今年在房贷方面，各个城市都出台了新的政策，那么在徐州最新房贷利率及房贷新政策情况怎么样呢？接下来就和大家一起看一下。
备受市民关注的房贷松绑政策有了最新进展，记者昨日走访我市多家银行了解到，建设银行率先发布公告，表示将执行房贷新政，优先满足居民家庭购买首套自住和改善型购房贷款需求。
中行也接到通知，名下无房是可以按照首套房来认定的。进入10月份，徐州市各家银行首套房已恢复执行基本利率，七折优惠利率暂未出现。
不过，并非所有银行都没有对“拥有2套及以上住房并已结清房贷的家庭申请房贷”进行界定。邮储银行徐州分行昨日就表示，按照总行规定，参照2套房执行。
邮储银行徐州分行信贷部张经理告诉记者，该行也是刚接到房贷新政策，名下有1套住房且已结清相应贷款的，客户再购买普通住宅可执行首套房政策，首付3成，利率基准。
名下有2套及以上住房并已全部结清相应贷款的，再购买普通住宅，参照二套房政策执行，贷款最低首付5成，正常首付为六成，利率上浮。
据悉，工行、农行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现可认首套、首付3成、利率最低8.5折等。农行相关工作人员均称，已经开始执行房贷新政，“已经还清贷款的客户，再次购置房产可按首套房执行。但目前利率上不敢保证，需要先进行资质评估，资质良好的客户目前最低可按9.5折利率执行。”
现在限贷政策已经正式取消了，这对于房地产商来说，是个利好消息，对于大部分购房者来说，也是一个喜讯。认贷不认房政策，究竟能给房地产市场带来多大的刺激作用呢，房地产市场是否会因此回暖升温呢，还是一个未知数。
在房贷利率方面，中国人民银行的基准利率暂时是没有什么变化，各大银行在此基础上可以上调自己的房贷利率，所以具体的利率情况就要看当地的相关银行的了。
2019-07-30 
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