想要在福州买房的朋友，首先应该要弄明白相关贷款条件，关注银行最新贷款利率。那么今年以来福州各大银行的贷款利率会是个什么样的情况呢？
银行房贷利率可在基准利率基础上上下浮动，目前仅有少数银行的首套房贷款利率有85折的优惠，大部分银行首套房利率为基准利率，甚至部分银行有上浮。
虽然跨进2014年，年初贷款额度会更为宽松，房贷难现象会有所缓解。不过从目前的情况看来，大部分银行已经不将房贷作为核心业务了。银行出于盈利考虑，将限制房贷的利率优惠。2014年的新增房贷，预计将难有利率折扣。
福州2014年房贷基准利率表一览：
各项贷款 利率 六个月 5.60 一年 6.00 一至三年 6.15 三至五年 6.40 五年以上 6.55 公积金贷款 利率 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50
对于已经放款的存量房贷，将会在2014年1月按最新基准利率调整。不过，2012年7月6日至今，央行未调整过贷款基准利率，2014年存量房贷执行的利率将同2013年一样。
由于各大银行的利率是不一样的，所以最终银行的房贷利率，要看你是向哪家银行申请的贷款，然后按照该银行的具体贷款利率来计算相关的数据。
2019-07-30 
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