商业银行指的就是各大银行，今天我们来总结下各大商业银行的基本贷款条件有哪些（部分银行针对不同类型的贷款条件有所差异化，以下列出的是一些普遍的基本条件。）
一般讲，有信誉的、有稳定借贷关系的老客户贷款，容易贷出，而对新开户的银行比较谨慎。私营企业贷款应当符合银行规定的条件，各个专业银行性质不同，他们规定的投资放贷方向也不尽相同，但大致较统一的条件是：
一是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业;
二是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业;
三是有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表;
四是遵守国家法律、法规、政策，依法经营;
五是贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业。
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;
4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
6. 银行规定的其他条件。
3、持有人民银行核发的贷款卡，并办理年检手续;
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度;
5、信誉良好，具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录;
6、有固定住所和经营场所，合法经营，产品有市场、有效应;
7、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定。
2019-07-30 
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