房贷利率对购房者来说，是申请房贷时一个重要的关注对象，不同的银行不同的金融机构对于具体的贷款利率不尽相同。那2014年商品房贷款利率是多少呢？
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：
各项贷款www.yinhang360.com
单位：%
六个月
5.6
一 年
6
一至三年
6.15
三至五年
6.4
五年以上
6.55
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行基准利率，部分银行有少许下浮或上调
贴现
以再贴现利率为下限加点确定
注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。
具体各大执行什么标准，是上浮还是下浮，需要根据银行的政策及借款人的个人资质而定。贷款批下来了，银行会出具批贷函。
银行不同，对于商品房具体的贷款利率自然不同，而且在实际情况中，购房者的条件不一样，贷款了也是不一样的，要因实际情况而定。
2019-04-10 
