[分析银行利率调整对经济的影响]分析银行利率调整对经济的影响

每次银行利率的调整都会让很多行业引起几大的关注，普遍都明白，调整利率对各行业都会有很大的影响，那么，究竟是为什么，每次银行利率的调整会引起这么大的波动呢？银行利率的调整对经济的影响该从哪里分析？

把经济体中的任何一个单独因素提出来，都和利率有一定的关系”，由此可见利率政策的重要性。

利率所带来的影响不是一概而论的，而是要根据当时的情况而言，这个月即将上调是主要针对房地产而言的。对其他的影响不大。

(1)、对通货膨胀的影响：
对什么是通货膨胀，有两种不同理解：一种是大众语言;只要物价比较明显上涨且持续了一个时期，便认为是通货膨胀，因此物价上涨率也就是通货膨胀率。从这一理解出发，我国这次物价上涨属于通货膨胀。另一种是学术语言;认为通货膨胀是物价水平明显、普遍而持续上涨。我国本次物价上涨，至今已持续了18个月，且是物价总水平上升，不是各类商品价格普遍上升，特别是工资、租金和利息等基本没有上升。所以按照学术语言要求，还不是完全意义上的通货膨胀。但如果任其发展或宏观调控不好，就会转化为完全意义的通货膨胀。此次加息是在物价总水平增长连续数个月处于高位下做出的，虽然幅度不大，但在一定程度上抑制了通货膨胀。
(2)、对投资的影响。
　　去年国家的行政指令性的宏观调控在很大程度上抑制了一些行业的过热投资，像建材、房地产、汽车项目等。今年全国的房价水平在前9个月上涨了13%，是1996年以来的同比最高涨幅，也引起了中低收入阶层的强烈反映。因而此次加息在一定程度上将抑制投资的过热，另一方面也巩固了宏观调控的成果。
(3)对消费的影响：
　　从数据看，消费增长还是比较稳定的。这一次升息对消费影响不会太大，因为利息的上升的幅度还是比较小，人们不会为了一年多挣0.27个百分点就把本来的计划改变。因而，加息对消费的影响不大，更不会导致消费萎缩。
　　(4)、对外汇的影响：
　　统计显示，今年上半年我国国际收支经常项目、资本和金融项目呈现"双顺差"，外汇储备资产较上年末增加了673.88亿美元，达到4706.39亿美元，外汇储备保持快速增长。但是这些增加的外汇很多都是投资者预期人民币的升值而大量涌入的'热钱'。而加息后，进一步加大人们对人民币升值的预期，使得外国资本由于没有利率风险而更加空前地进入中国市场，外汇压力越来越大，通货膨胀压力也会越来越大。而本来提高利率的目的是抑制通货膨胀，但实际上由于基础货币的大量投放，人民币升值的预期则会带来新的更大的压力。因此加息并不能化解外汇压力。　　综述　此次加息不会对中国经济的发展带来很大的影响，但它是一个信号，它预示中国将可能更多的运用利率来对经济加以调控。有专家预示新一轮利率调整时间不会很长。

利率是借贷资本的价格或资金的价格，是金融市场的核心。利率的作用可以从宏观和微观两方而去分析。从宏观上看主要有：分配资源、调节社会总供给与总需求、聚积资金、稳定物价、调节国际收支等;从微观上看主要有:促进企业加速资金周转、加强经济核算、调节金融资产结构等方面。在市场经济条件下，利率在经济活动中具有极其重要的地位，是调节经济的杠杆。它不仅反映资金的供求关系，而且还通过投资、消费、价格、证券等影响社会生产与再生产。对提高宏微观经济运行质量起着决定性的作用。我国通过近些年来的实际操作，利率水平的改变己经成为重要的宏观调控手段之一，每一次的利率改变都牵动着各个经济部门。我国用二十年走完了西方国家五十年甚至更长时间所走的道路，有太多正反两方面的经验需要总结。以史为鉴，可明得失!通过对我国近些年来不断变化的利率水平及其政策效果进行分析，为今后政策的制定提供一定的实践参考。

受利率提高的影响，北京市房地产行业的投资结构发生了变化，投资资金流向了利润率相对较高的商业以及服务业等经营性用房以及公寓别墅，在2006年二者投资分别增长100.1%和10.5%的基础上，2007年又分别增长18.3%和11.8%，远高于北京市普通住宅增速3.7%的水平。进入2008年以来商业以及服务业等经营性用房、公寓别墅投资加速，仅1-2月份同比分别累计提高了66.5%和30.1%，而北京市普通住宅同比下降了3.9%。究其原因，主要是由于北京市房地产业的资金来源中金融贷款比重较高，2007年，其占当年资金来源总额的比重为25.6%，而自有资金占比为13.3%，较高的贷款比例抬高了房地产企业的成本，会使房地产开发投资具有了向利润率较高房源转移的动力;同时，受举办奥运的影响，预期商业以及服务业等经营性用房收益率将稳步提高，为房地产开发投资向利润率较高的房源转移创造了条件;另外国家出台的一系列政策，减弱了开发商持续对普通住宅扩大投资的积极性，出于融资成本较高考虑，开发商将投资向收益率较高的房地产领域偏聚，缩减收益相对较低的普通住宅供应。