工行的变革挑动了地财富敏感的神经。“如果工行的额度快用完了，其他银行也差不多了。”昨天，中房信薛建雄暗示，究竟工商银行是先期推出优惠房贷政策的大型银行，率先用完额度也在情理之中，既然已经上调了贷款利率就不行能在短期内再放开。
从目前沪上各家银行的环境来看，针对首套房的85折优惠利率依然是主流。 实际上，一直以来，首套房房贷的85利率是否打消与政策并无干系。按照2010年有关部分密集出台的房贷调控政策，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；购置第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 也就是说，宏观调控政策并没有对首套房房贷的利率给出明确的政策要求。
北京工行的房贷新政今日起开始执行，首套房购买二手房的，原则上都按照基准利率执行；购买新房的，房地产开发商开发贷款在工行受理，该楼盘的首套房个贷可以执行基准利率也可按最低8.5折执行。京城专业个贷机构伟嘉安捷表示，执行时会有一定弹性，比如VIP客户可能有一些利率优惠。
从目前沪上各家银行的环境来看，针对首套房的85折优惠利率依然是主流。 实际上，一直以来，首套房房贷的85利率是否打消与政策并无干系。按照2010年有关部分密集出台的房贷调控政策，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；购置第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 也就是说，宏观调控政策并没有对首套房房贷的利率给出明确的政策要求。
北京工行的房贷新政今日起开始执行，首套房购买二手房的，原则上都按照基准利率执行；购买新房的，房地产开发商开发贷款在工行受理，该楼盘的首套房个贷可以执行基准利率也可按最低8.5折执行。京城专业个贷机构伟嘉安捷表示，执行时会有一定弹性，比如VIP客户可能有一些利率优惠。
招商银行朝阳区一位支行个贷经理昨天对记者表示，目前在招行做首套房贷最多能享受9折利率优惠，而且“报上去了也未必批得下来”。他表示，绝大多数首套房贷都执行基准利率的利率标准，只有资质特别好的客户才能享受利率优惠。招行西城区一位支行个贷经理昨天也表示，该行目前对于首套房贷执行基准利率，并无优惠。招行北京分行人士表示，目前招商银行在北京地区对于首套房贷理论上可以最低执行8.5折利率优惠，但是各家分支行可以根据自己的额度和信贷情况在此基础上上调利率标准。
2019-07-30 
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